Bab Seratus Delapan Belas: Aku Punya Sebuah Apartemen di Yanjing

Harga rumah sepuluh ribu memang sudah disebutkan sebelumnya, dan Han Ping tidak keberatan. Namun, tawar-menawar tetap harus dilakukan, karena dia juga menghabiskan keringat dan jerih payah untuk menghasilkan uang itu.

Han Ping menggeleng pelan, “Yuan He, sepuluh ribu terlalu mahal.”

“Direktur Han, mungkin sepuluh ribu itu mahal bagi orang biasa, tapi bagi sutradara besar seperti Anda, itu bukan harga yang mahal. Lagi pula, He Ping Li adalah kawasan perumahan yang sudah mapan. Penghuni di lantai 22 juga kebanyakan dari kalangan seni dan budaya. Lingkungannya sangat lengkap, ada sekolah, bioskop, restoran, pasar, semua tersedia, dan transportasinya juga sangat mudah.”

“Bilang saja, di seluruh kota Yan Jing, mana ada kawasan perumahan yang lebih baik dari He Ping Li?”

“Tapi Anda juga harus tahu, dengan sepuluh ribu, kita bisa membeli rumah tradisional bergaya siheyuan dua halaman di pinggir Kota Kaisar,” Han Ping menggeleng, tidak setuju dengan ucapannya. “Selain itu, rumah ini sudah cukup tua. Setelah kita beli, pasti harus mengeluarkan biaya besar untuk renovasi ulang, itu juga pengeluaran yang tidak sedikit.”

“Jadi maksud Direktur Han bagaimana?” Chen Yuan He terdiam sejenak, ingin mendengar tawarannya.

Wajah Han Ping tersenyum tipis, “Delapan ribu, bagaimana? Saya bisa membayar lunas sekaligus. Delapan ribu bukan jumlah kecil, di seluruh kota Yan Jing, tidak banyak orang yang bisa langsung mengeluarkan uang sebanyak itu.”

Chen Yuan He tersenyum getir, “Direktur Han terlalu keras menawar, langsung memotong dua puluh persen harga.”

Dia menggeleng, langsung menolak, “Tidak bisa, benar-benar tidak bisa. Kalau harga segitu, saya bisa setuju, tapi ayah dan keluarga saya tidak akan setuju.”

Han Ping menatap Chen Huai Kai, yang mengerutkan alis, terlihat agak bingung.

Kedua belah pihak adalah orang-orang terdekat, membuat salah satu pihak dirugikan tentu tidak baik.

Setelah berpikir lama, Chen Huai Kai mengambil keputusan, dia menatap Chen Yuan He, bertanya, “Yuan He, Han Ping juga punya alasan. Mereka suami istri ini ingin membeli rumah untuk tempat tinggal setelah menikah. Rumah di keluargamu memang sudah tua, setelah dibeli pasti harus direnovasi besar-besaran, itu butuh banyak biaya. Kalau kamu sedikit mengalah, itu baik untuk kedua belah pihak, kan?”

Zhu Lin terlihat malu-malu menunduk ketika Chen Huai Kai membicarakan soal pernikahannya dengan Han Ping.

“Paman Chen, ini...” Chen Yuan He terlihat berat hati, dia juga sulit mengambil keputusan.

Melihat dia kesulitan, Han Ping tidak ingin memaksa terlalu keras, lalu berkata, “Yuan He, kamu juga jangan terlalu berat hati. Kita coba pikirkan lagi.”

Chen Yuan He mengantar mereka turun ke bawah.

“Yuan He, tidak usah mengantar, kami bisa jalan sendiri.”

Setelah meninggalkan gedung nomor 22 di kawasan 11 He Ping Li, Chen Huai Kai bertanya, “Han Ping, Xiao Zhu, kalian bagaimana?”

Han Ping menatap Zhu Lin, dia membeli rumah ini terutama untuk Zhu Lin, mempertimbangkan masa depan mereka, memiliki rumah sendiri adalah suatu keharusan.

“Lokasinya dan fasilitas pendukungnya tak perlu diragukan, hanya saja rumahnya sudah tua, dekorasi di dalamnya sudah rusak, butuh biaya besar untuk renovasi ulang.”

Zhu Lin berkata dengan sedikit penyesalan, “Rumah ini memang bagus, aku rasa lebih baik dari rumahku sendiri.”

Dia tinggal di kompleks rumah dinas universitas ayahnya, dari segi luas dan fasilitas tidak sebanding dengan kompleks He Ping Li.

Tapi kelebihannya adalah usianya lebih muda dan dekorasinya masih bagus.

Ketiganya sedang berbincang, tiba-tiba Chen Yuan He mengejar dari belakang, “Paman Chen, Direktur Han!”

Mereka saling bertatapan, apakah Chen Yuan He akhirnya mau menurunkan harga?

Chen Huai Kai bertanya, “Yuan He, kamu mau mengalah?”

“Ini... ah, bukan kami tidak mau menurunkan harga, tapi kami sebelumnya sudah melirik sebuah rumah bergaya siheyuan dua halaman. Rumah itu cukup untuk keluarga kami, tapi pemiliknya mematok harga dua belas ribu, tidak bisa kurang sedikit pun. Rumah itu beberapa kamar kondisinya sangat rusak, pasti harus direnovasi besar-besaran, itu juga butuh biaya banyak...”

Chen Yuan He menjelaskan panjang lebar, intinya keluarganya juga sedang kesulitan, berharap Han Ping bisa membeli rumah itu sesuai harga yang mereka ajukan.

Kalau orang lain yang bilang begitu, Han Ping pasti langsung pergi tanpa bicara banyak.

Tapi Chen Yuan He adalah putra Chen Fang Qian, dan Han Ping serta Chen Fang Qian sama-sama bekerja di Pabrik Film Yan Ying, ditambah lagi ada hubungan baik dengan Chen Huai Kai.

Yang terpenting, harga sepuluh ribu bukanlah harga yang tidak bisa diterima.

Sudahlah, anggap saja ini bentuk membalas budi.

Han Ping berpikir sejenak, lalu berkata, “Sepuluh ribu juga bukan tidak bisa, tapi saya cukup suka lukisan dan patung tanah liat karya Direktur Chen...”

“Tidak masalah, lukisan ayah saya bukan karya maestro, itu hobi sampingannya, sering saya lihat dia kasih ke teman-teman. Direktur Han suka, semua saya kasih,” Chen Yuan He dengan senang hati berkata.

“Baiklah, kita sepakati. Besok kita tanda tangan kontrak, saya akan bayar setengah dulu, setelah rumah sudah terdaftar atas nama saya, saya bayar sisanya, bagaimana?”

“Sepakat!”

“Sepakat.”

Setelah mereka berdua sendirian, Zhu Lin bertanya, “Han Ping, kamu benar-benar mau membeli apartemen di He Ping Li itu?”

“Ya, aku merasa kita sudah kenal cukup lama, sudah waktunya menikah. Kalau kita menikah, pasti butuh rumah untuk bulan madu. Aku tinggal di rumah besar yang ramai, kamar kosongnya pun kecil, harus punya rumah sendiri. Yang paling penting, aku juga bukan orang miskin, kalau mau beli rumah untuk bulan madu, tentu harus yang terbaik,” jawab Han Ping.

Mendengar pembicaraan soal pernikahan mereka, Zhu Lin jadi malu sampai wajahnya memerah, lama kemudian dia menahan bibirnya berkata, “Aku belum setuju menikah denganmu.”

“Aku ini hebat, apa kamu tega menyerahkan aku ke orang lain?” Han Ping tersenyum manis bertanya.

Zhu Lin malu-malu menoleh ke lain arah, ekspresinya sudah menjelaskan segalanya.

Keesokan harinya, Han Ping terlebih dahulu mengajak Zhu Lin mengambil uang.

Kemudian mereka bertemu dengan Chen Huai Kai, yang mengatur agar mereka bertemu dengan Chen Yuan He.

Han Ping dan Chen Yuan He menandatangani kontrak terlebih dahulu, kemudian Han Ping menyerahkan uang muka lima ribu kepada Chen Yuan He, lalu mereka bergegas ke kantor pengelola rumah.

Saat ini, kantor pengelola rumah paling banyak menangani urusan sewa dan tukar rumah. Sewa hampir sama dengan penyewaan rumah di masa depan, dimana kantor pengelola menjadi perantara yang mencatat data penyewa dan pemilik, hanya bedanya kantor juga memeriksa penghasilan dari sewa.

Tukar rumah adalah cara terpenting bagi masyarakat saat ini untuk memperbaiki kondisi hunian mereka.

Selama bertahun-tahun, kondisi hunian penduduk kota di negara ini selalu sulit. Rumah satu lantai masih bisa, tapi ukuran rata-rata rumah bertingkat tidak besar.

Pada masa itu belum ada konsep rumah komersial, hanya sebagian kecil rumah yang dimiliki secara pribadi, sebagian besar hak milik rumah adalah milik negara.

Namun banyak orang sangat membutuhkan perbaikan hunian, dan pemerintah melihat kebutuhan masyarakat. Maka ada metode tukar rumah ini.

Proses tukar rumah adalah pihak yang ingin menukar mencari pasangan tukar dari antara banyak orang yang memiliki kebutuhan sejenis.

Jika kedua belah pihak cocok, mereka akan saling memberikan atau menerima kompensasi berdasarkan kondisi rumah masing-masing. Proses ini biasanya dihitung per tahun.

Tukar rumah sebenarnya adalah kegiatan sponton masyarakat, tapi pada tahun 1960-an, kebutuhan tukar rumah warga Yan Jing meningkat tajam, sehingga kota Yan Jing tidak punya pilihan selain mendirikan “pos tukar rumah” khusus di berbagai distrik, untuk memenuhi kebutuhan tukar rumah dalam dan antar distrik.

Tukar rumah hanya berlaku untuk rumah negara, sehingga tidak menyangkut perubahan hak milik, sehingga prosesnya tidak rumit.

Han Ping dan yang lain membeli rumah pribadi, situasinya berbeda. Kantor pengelola rumah juga tidak menangani banyak transaksi pribadi setiap tahun, untungnya pembeli dan penjual sama-sama warga Yan Jing, jadi tidak terlalu sulit. Namun mereka tetap harus menyerahkan banyak dokumen pendukung.

Buku keluarga, surat keterangan kerja, bukti penghasilan...

Tapi dibandingkan dengan pembelian rumah di masa depan, prosedurnya sudah jauh lebih sederhana, Han Ping tidak keberatan sama sekali.

Dengan begitu, Han Ping bolak-balik beberapa kali selama dua hingga tiga hari, akhirnya selesai mengurus pendaftaran rumah dan memperoleh sertifikat kepemilikan rumah.

Setelah keluar dari kantor pengelola rumah, Han Ping menyerahkan sisa uang lima ribu kepada Chen Yuan He.

Mulai saat itu, Han Ping akhirnya memiliki rumah sendiri.

Setelah mendapatkan rumah, Han Ping dan Zhu Lin sengaja mengajak Chen Huai Kai makan bersama untuk mengucapkan terima kasih.

Beberapa hari ini, kalau bukan karena Chen Huai Kai sibuk mengurus berbagai hal, Han Ping pasti akan kesulitan mengurus urusan rumah sendirian. Jadi budi ini akan ia ingat.

Setelah makan, Han Ping dan Zhu Lin kembali ke apartemen nomor 22, kawasan 11 He Ping Li.

Zhu Lin bertanya, “Sudah punya rumah, kapan kamu pindah ke sana?”

He Ping Li sangat dekat dengan pabrik film Yan Ying, bahkan lebih dekat daripada tempat tinggal Han Ping yang lama di rumah besar yang ramai.

“Tentu akan pindah, tapi untuk sekarang belum ada rencana.”

Zhu Lin bingung, “Kenapa? Kenapa tidak langsung pindah saja? Musim dingin sudah datang, cuacanya sangat dingin. Apartemen ini memang tua, tapi ada pemanas, jadi tidak akan kedinginan di musim dingin.”

“Kamarnya terlalu tua, harus direnovasi ulang. Lagipula, aku masih punya tempat tinggal sekarang. Nanti setelah renovasi selesai baru kita pindah,” jawab Han Ping sambil memandang sekeliling.

Zhu Lin menggeleng, “Kamu ini benar-benar membakar uang.”

“Aku melakukan ini demi kita menikah. Kamu tidak ingin tinggal di rumah baru yang mewah saat menikah, kan?” Han Ping menggenggam tangannya sambil tersenyum.

Zhu Lin mengerutkan alis, “Renovasi mewah itu mahal, loh.”

“Kita sudah beli rumah seharga lebih dari sepuluh ribu, masa sayang buat biaya renovasi beberapa ratus saja,” Han Ping tersenyum.

“Kalau furniturnya?”

“Akan diganti baru juga,” Han Ping berpikir sejenak, lalu berkata, “Aku akan tanya Yuan He, mau tidak dia ambil. Kalau tidak, aku bawa ke toko kredit untuk dijual.”

Zhu Lin menghitung pengeluaran Han Ping setelah membeli rumah itu, lalu terkaget-kaget, “Kalau tidak mengandalkan rumah dinas dari kantor, di Yan Jing memang sangat sulit membeli rumah sendiri.”

Han Ping mengangguk, apalagi di masa depan harga rumah di Yan Jing akan lebih mahal, orang biasa hampir mustahil punya rumah sendiri.

Malamnya, setelah pulang, Han Ping menceritakan tentang pembelian rumahnya.

Li Ping Ping mengerutkan alis, “San’er, kenapa tiba-tiba beli rumah? Bukannya kita sudah punya tempat tinggal?”

“Aku sudah punya pacar, sekarang sedang membicarakan soal pernikahan,” Han Ping tidak menyembunyikan alasan membeli rumah.

Li Ping Ping sempat terkejut, kemudian menatap anaknya dengan tidak puas, “Kamu sudah punya pacar? Kapan itu terjadi, kenapa tidak dibawa pulang agar ibu bisa bertemu?”

“Baru-baru ini saja. Pacarku pemalu, nanti kalau sudah tepat aku akan bawa dia pulang untuk bertemu kalian,” jawab Han Ping.